Vente Appartement 350 000 € Fréjus (83370)

iad France - Véronique Garcin vous propose : Sur la côte Varoise et dans le petit paradis de Saint-Aygulf, la villa Léonie est située à 200 mètres du sentier des douaniers qui longe la côte rocheuse et la méditerranée et qui permet de découvrir les merveilles des calanques et petites criques. Si vous souhaitez accéder à une plage de sable fin, la plage de la Galiote à quelques centaines de mètres vous tend les bras. De nombreux chemins traversent Saint-Aygulf et vous pourrez aller ainsi jusqu’aux étangs de Villepey, ancien delta de l’Argens, plus important cours d’eau du Var. Vous pourrez aussi par ces chemins accéder au massif des Maures, vaste zone forestière couverte de chênes-lièges, de châtaigniers, et autres pins d’Alep. A 200 mètres le parc botanique ARECA avec sa bambouseraie et sa palmeraie vous propose un moment de quiétude mais aussi un moment de partage familial grâce aux aires de jeux. En résumé, avec la villa Léonie, vous serez au bon endroit proche de la mer mais aussi du centre-ville avec la place du marché à seulement 400 mètres
La villa Léonie vous invite à profiter d’un cadre de vie paisible, au sein d’une réalisation très soignée, à taille humaine. Dès le hall d’entrée, un soin particulier est porté sur l’accueil par des prestations de standing. Quel que soit l’étage, on retrouve des appartements lumineux , conçus de manière à préserver l’intimité de chacun. Dans l’harmonie des teintes et des décors que vous saurez imaginer, votre espace intérieur vous offrira le confort par le choix des matériaux. L’aménagement de chacun des logements a été conçu pour le bien-être des habitants, grâce au savoir-faire et à l’expérience de notre architecte. Ici tout est fait pour le bien-être au quotidien. La villa Léonie dévoile une architecture très contemporaine. L’utilisation de la couleur blanche pour les façades, les garde-corps en serrurerie, les casquettes en béton blanc et les découpes graphiques des pergolas créent une harmonie de matériaux qui intègrent parfaitement cette réalisation à son environnement. Cette résidence entièrement sécurisée, comprend seulement 11 appartements avec boxes et parkings. Venez découvrir cet appartement lumineux au 1er étage exposé au sud avec une terrasse livré avec un parking en sous sol.
350 000 (20% annexes incluses)
frais de notaire 8 750 ( calcul moyen non contractuel)
Appartement T2 de 51 m2 environ
Terrasse 13 m2 environ
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Garcin EI (ID 76395), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 483737441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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