Vente Appartement 335 000 € Fréjus (83600)
- 54 m²
- 2 Pièce(s)
6 204 €/m²
NC
NC
15/09/2023
15/05/2024
8 mois
7810779
NC
6 204 €/m²
NC
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2p + cabine nuit vue mer : frejus plage 1ere ligne
Situé dans le quartier de Frejus plage, face à la mer, dans une petite résidence sécurisée, venez visiter cet appartement deux pièces au 3ème et dernier étage de 41m² carrez et 53m² habitable : il se compose d'une entrée, d'une cuisine avec rangements, un salon ouvrant sur une terrasse offrant une vue exceptionnelle de Saint Raphaël à Saint Aygulf, un wc . A l'étage on trouve une belle chambre avec placard et une cabine avec Velux, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. L'appartement est entièrement climatisé - tableau électrique à jour - aucun travaux à prévoir. IDÉAL investissement pour location saisonnière ou résidence secondaire. possibilité location annuelle garage. Le futur projet de la promenade des bains viendra bientôt magnifier notre bord de mer. Bronzage et baignade, balades et shopping, Fréjus est un terrain de jeu à ciel ouvert agréable toute l'année. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE sur demande - visite 7J sur 7 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène ROYER, Tél. : 06 98 42 48 12, E-mail : helene.royer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 818 752 115
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 61 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fréjus que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fréjus enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 335 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 316 575 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 76 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Fréjus (83600), réparties dans 38 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 245 088 € et son prix moyen au m² est de 4 043 €/m².
L'écart de prix est de 165 566 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 163 834 €, et celle la plus chère, qui est de 329 400 €.
L'écart du prix au m² est de 4 317 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 317 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
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