Vente Appartement 225 000 € Fréjus (83600)
- 54 m²
- 3 Pièce(s)
4 167 €/m²
NC
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08/04/2024
29/04/2024
22 jour
12978339
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4 167 €/m²
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Appartement t3 en parfait état en rdc avec terrasse indépendante de 54 m2 à fréjus
Situé dans la charmante ville de Fréjus (83600), cet appartement de 54 m² offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des plages de sable fin de la Méditerranée, cette localité allie douceur de vivre et dynamisme touristique. À quelques pas des commerces, restaurants et services, Fréjus est idéalement située pour profiter des joies de la Côte d'Azur. De plus, la proximité des transports en commun facilite les déplacements au quotidien, rendant cette adresse particulièrement attractive pour les actifs et les retraités en quête de confort et de facilité. Construit en 1980, cet appartement de type T3 situé en rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, deux chambres accueillantes, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Son atout majeur réside dans sa terrasse spacieuse de 54 m², offrant un espace extérieur convivial pour des moments de détente en famille ou entre amis. De plus, une place de parking privative vient compléter ce bien, ajoutant une touche de praticité à cette adresse séduisante à Fréjus. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain GASTAUD, Tél. : 0685061485, E-mail : alain.gastaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 380 492 314
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 80 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fréjus ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fréjus que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fréjus enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.68% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 225 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 210 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 58 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Fréjus (83600), réparties dans 36 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 242 747 € et son prix moyen au m² est de 4 214 €/m².
L'écart de prix est de 141 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 179 000 €, et celle la plus chère, qui est de 320 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 070 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 070 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0