Vente Appartement 128 500 € Fréjus (83600)
- 54 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 380 €/m²
NC
NC
3551
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13116495
2
2 380 €/m²
NC
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Appartement - frejus - 3piece(s) - 128 500€
Bienvenue dans cet appartement de type 3, d'une superficie de 54m², niché au dernier étage. Découvrez un espace lumineux composé d'un salon séjour chaleureux, d'une cuisine équipée moderne et de deux chambres.
Cet appartement est une pépite pour les investisseurs : son emplacement recherché promet un rendement locatif attractif et stable. Une opportunité à ne pas manquer !
Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Fréjus dans les alentours. On trouve un accès à l'autoroute A8 à 5 km. On trouve le cinéma Le Vox de même que des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, quatre boucheries-charcuteries et deux poissonneries à quelques minutes. Le marché Centre-Ville anime le quartier chaque mercredi matin.
La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique annuelle de 139 kWh/m2. La classe climatique est, quant à elle, notée D (32 Kg CO2/m²/an).
Il est proposé à l'achat pour 128 500 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. C'est un appartement en copropriété.
Contactez notre agence immobilière KW AMBITION pour obtenir plus de renseignements sur cet appartement en vente à FREJUS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fréjus que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fréjus enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 128 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 120 469 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 72 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Fréjus (83600), réparties dans 38 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 249 394 € et son prix moyen au m² est de 4 544 €/m².
L'écart de prix est de 150 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 179 000 €, et celle la plus chère, qui est de 329 400 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 5 882 €/m², et la plus chère, qui est de 5 882 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110