Vente Appartement 523 000 € Fréjus (83600)
- 55 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
9 509 €/m²
NC
NC
1521618
06/05/2024
27/05/2024
23 jour
13110828
1
9 509 €/m²
NC
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Appartement 2 pièces de 55 m² à fréjus (83600)
iad France - Cécile Descaillaux vous propose : Nouveauté PORT FRÉJUS, DERNIER ÉTAGE VUE MAGNIFIQUE A DEUX PAS DE LA MER Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, véritable coup de cOEur pour ce bel appartement lumineux d’une superficie de 55 m² environ situé au 4ème et DERNIER ÉTAGE.
Il se compose :
d’un hall d’entrée avec placard, d’une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur un très beau séjour donnant accès à une agréable terrasse offrant une vue imprenable sur le port et sur la mer, d’une agréable salle de douche, d’un wc séparé et d’une chambre spacieuse offrant une vue splendide.
Une place de parking complète ce bien
Les plus :
Situation privilégiée au calme : 5 minutes à pied des belles plages, à proximité des restaurants
Dernier étage
Vue magnifique Belle Terrasse Orientation Sud-Est
Entièrement rénové - matériaux de qualité - double vitrage, climatisation, volets électriques
Aucun travaux
Au calme
vendu meublé -
Nombreux placards A visiter sans tarder!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 46 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Descaillaux EI (ID 45857), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 501574149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fréjus que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fréjus enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 523 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 496 850 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 68 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Fréjus (83600), réparties dans 36 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 246 716 € et son prix moyen au m² est de 4 043 €/m².
L'écart de prix est de 150 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 179 000 €, et celle la plus chère, qui est de 329 400 €.
L'écart du prix au m² est de 4 317 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 317 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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