Vente Appartement 310 000 € Fréjus (83600)
- 55 m²
- 3 Pièce(s)
5 606 €/m²
NC
NC
TAPP515714A
08/03/2024
09/05/2024
2 mois
12818878
NC
5 606 €/m²
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Vente appartement 3 pièces de 55.3m²
A VISITER RAPIDEMENT ! - Vous rêvez d'un appartement en dernier étage vous offrant une vue dégagée ? Vous voulez un bien lumineux, une terrasse baignée de soleil ? Continuez à lire cette annonce. Cet appartement de 3 pièces est fait pour vous. Situé dans une résidence sécurisée récente avec piscine, Il se compose d'une entrée desservant toutes les pièces. PAS DE PERTE DE PLACE ! une pièce à vivre climatisée avec sa cuisine américaine, deux chambres avec placard et dressing, une salle de bains et des WC indépendants. Sa belle terrasse de 15m² vous offre un véritable espace de vie extérieur.
Rien ne manque. Pour votre confort vous bénéficierez d'un parking et d'un vaste garage.
Il y a tous les types d'établissements scolaires dans la commune. Côté transports, on peut aller prendre le bus (ligne 02) à pieds. La gare TGV est à 15 minutes et l'accès à l'autoroute A8 tout proche. Un supermarché est accessible en 5 minutes.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence CITYA MER ET SOLEIL. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 21 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 682,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-raphael-83700/159 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 et 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 81 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fréjus ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fréjus que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fréjus enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 310 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 292 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 65 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Fréjus (83600), réparties dans 36 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 241 653 € et son prix moyen au m² est de 4 214 €/m².
L'écart de prix est de 167 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 162 000 €, et celle la plus chère, qui est de 329 400 €.
L'écart du prix au m² est de 5 070 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 070 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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