Vente Appartement 329 400 € Fréjus (83600)
- 56 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 882 €/m²
NC
NC
16/03/2024
28/04/2024
1 mois
12866413
2
5 882 €/m²
NC
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Appartement - 56m² - 3 Pièces
EN EXCLUSIVITE :A saisir, opportunité à FREJUS à ce prix, ce T3 dans une résidence récente construite sur un très grand parc proposant des espaces de promenade avec une grande piscine privée de 100 m2 déportée donc sans nuisance. Dans un très belle immeuble de deux étages seulement et ne comportant que 21 logements vous allez trouver ce charmant T3 au 1 er étage sur 2 de cette résidence sécurisée. Très joli hall d entrée et dégagement pour les parties communes luxueuses, T3 de 56 m2 avec un grand garage béton banché de 15 m2 et un Parking privé. Séjour/cuisine équipée ouvert , un hall d entrée avec Wc séparé, une salle de bains, deux chambres dont une comportant un accès à un dressing de 3 m2 attenant. Une terrasse de 11,5 m2 avec une vue dégagée sur le parc et sans vis à vis . Vous serez séduit par ce cadre de vie au calme et loin des bruits de l urbanisation, un véritable havre de paix pour cet appartement ou on a l impression d être dans la nature, faire très vite pour cette résidence très prisée. Pour toute visite veuillez contacter Laurent DENEUVILLE au 0617344786 Agent commercial en immobilier chez BSK Immobilier inscrit au RSAC de GRASSE sous le Numéro 383 576N 592 . Les honoraires sont à charge de l acquéreur et sont compris dans le prix , ils représentent 8 % du prix TTC
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 80 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fréjus que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fréjus enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 329 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 311 283 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 60 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Fréjus (83600), réparties dans 36 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 241 155 € et son prix moyen au m² est de 4 214 €/m².
L'écart de prix est de 140 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 179 000 €, et celle la plus chère, qui est de 319 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 070 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 070 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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