Vente Appartement 259 500 € Fréjus (83600)
- 56 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 634 €/m²
NC
NC
335401MYF
07/07/2023
16/05/2024
10 mois
5916198
2
4 634 €/m²
NC
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Appartement frejus 3 pièce(s) 56.31 m2
EN EXCLUSIVITE Dans une petite copropriété au calme très beau 3 pièces joliment aménagé,Il se compose d'un hall d'entrée desservant toutes les pièces, une pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse. Deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC séparé.Vendu avec deux places de parking dont une en sous-sol .(possibilité d'en faire un box.De très belles prestations agrémentent ce bien.Les commerces et établissements scolaires (maternelle et élémentaire) sont à proximité. Niveau transports en commun, on trouve un arrêt de bus à moins de 5 minutes à pieds. L'autoroute A8 est accessible à 3 km.Bien soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 78 lots dont 33 lots d'habitations.Prix de vente: 259 500 euros (honoraires charge vendeur inclus)Note DPE:Classe ENERGIE B indice 97Classe CLIMAT A indice 3Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 432 euros et 584 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local agissant sous le statut d'agent commercial MONTAY Floriane immatriculée au RSAC FREJUS 893 054 999 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 335 401 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.Tel: 06.35.48.77.08Mail: f.montay@proprietes-privees.comCopropriété de 78 lots (). Charges annuelles : 1800 euros.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 85 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fréjus ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fréjus que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fréjus enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 259 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 245 228 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 71 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Fréjus (83600), réparties dans 38 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 244 005 € et son prix moyen au m² est de 4 043 €/m².
L'écart de prix est de 165 566 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 163 834 €, et celle la plus chère, qui est de 329 400 €.
L'écart du prix au m² est de 4 317 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 317 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 20
- Nb. de vues uniques : 20
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120