Vente Appartement 278 000 € Fréjus (83370)
- 60 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 633 €/m²
NC
NC
590V358A
29/11/2023
15/05/2024
5 mois
10345372
2
4 633 €/m²
NC
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Frejus plage appartements 3 pièces 60 m2
Votre agence ERA ML IMMOBILIER vous propose :
A vendre Charmant Appartement T3 sur FREJUS PLAGE Situé sur Fréjus-Plage, ce charmant appartement T3 offre une atmosphère paisible et sécurisée. Avec une surface d'environ 60 m², il dispose de tout le confort nécessaire pour une vie agréable.
Un séjour de plus de 15 m² s'ouvre sur une terrasse de 16 m² offrant une vue magnifique sur le jardin avec une exposition sud-ouest. Deux belles chambres de 11 m² chacune, une salle de douche, un WC séparé, une cuisine indépendante aménagée, et une loggia fermée complètent l'espace intérieur.
L'appartement comprend également un parking privatif pour votre véhicule ainsi qu'une cave pour le rangement supplémentaire.
Veuillez noter que l'intérieur nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi une excellente opportunité de personnalisation. Localisation:
Fréjus-Plage est un quartier charmant de la ville de Fréjus. Il est connu pour sa magnifique plage de sable fin, ses restaurants, ses boutiques, et ses événements culturels tout au long de l'année. C'est un lieu idéal pour les vacances et une résidence agréable. Renseignements complémentaires:
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : lien vers le site Géorisques. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite dès que possible !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 17 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fréjus ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fréjus que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fréjus enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 278 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 262 710 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Fréjus (83370), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 295 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 102 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 255 000 €, et celle la plus chère, qui est de 357 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 13
- Nb. de vues uniques : 13
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700