Vente Appartement 259 000 € Fréjus (83600)
- 60 m²
- 3 Pièce(s)
4 317 €/m²
NC
NC
1280251
13/08/2021
25/01/2024
32 mois
1702958
NC
4 317 €/m²
NC
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Vue parfaitement dégagée pour ce 3p en étage élevé
• Fréjus en limite de la commune de Saint-Raphaël - particulièrement lumineux et en parfait état, appartement de type 3P en étage élevé - confortable terrasse couverte, orientée plein sud, offrant une agréable vue, très aérée - charmante résidence, sécurisée et bien entretenue, avec pour confort sa piscine - la mer et sa plage de sable fin, le centre-ville de Saint-Raphaël et ses commerces se font aisément à pied (10 minutes) - vendu avec parking privé et cave Fenêtres coulissantes • Double vitrage • Internet • Accès handicapé • Ascenseur • Digicode • Interphone • Portail électrique • Piscine
Aéroport • Autoroute • Bus • Centre ville • Cinéma • Commerces • Crèche • École primaire • École secondaire • Gare • Gare routière • Gare TGV • Golf • Hôpital/clinique • Lac • Médecin • Mer • Palais des congrès • Parc • Parking public • Piscine publique • Pistes de ski • Plage • Port • Salle de sport • Supermarché • Taxi • Tennis • Université
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 221 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fréjus que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fréjus enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 259 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 244 755 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 116 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Fréjus (83600), réparties dans 41 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 294 089 € et son prix moyen au m² est de 4 891 €/m².
L'écart de prix est de 200 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 198 500 €, et celle la plus chère, qui est de 399 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 627 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 627 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 38
- Nb. de vues uniques : 38
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.agencedesplaines.immo
- 3 Chemin Notre Dame
- Saint-Raphaël - 83700