Vente Appartement 179 500 € Fréjus (83600)
- 61 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 931 €/m²
NC
NC
71808DHI2379
12/04/2024
23/04/2024
20 jour
13000605
2
2 931 €/m²
NC
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Appartement vente 3 pièces fréjus 61.25m²
Ce bien vous est présenté par Cédric Mauchamp , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Charmant appartement de 72m² sur Fréjus avec 3 pièces dont 2 grandes chambres, deux loggias et un garage. Une occasion à ne pas manquer !
L'appartement se situé au 1 er étage sur 2 d'une résidence sans ascenseur.
Bien nécessitant peu de travaux et avec climatisation. Superficie loi Carrez : 61.25 m²
Copropriété de 82 lots. Honoraires charge vendeur. Charges annuelles de 153 EUR/mois.
À 10 mn à pied du centre historique de Fréjus, proche de Saint-Raphael, il est également très proche des accès autoroutes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fréjus que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fréjus enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 179 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 168 281 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 117 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Fréjus (83600), réparties dans 42 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 296 490 € et son prix moyen au m² est de 4 891 €/m².
L'écart de prix est de 200 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 000 €, et celle la plus chère, qui est de 399 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 627 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 627 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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- Nb. de clics uniques : 0