Vente Appartement 210 000 € Fréjus (83600)
- 63 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 333 €/m²
NC
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17/04/2024
01/05/2024
14 jour
13023188
2
3 333 €/m²
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Appartement - 63m² - 3 Pièces
Votre conseiller immobilier vous propose à la vente …
Appartement traversant et lumineux qui vient d'être rénové situé au 1er étage sans ascenseur A quelques minutes des plages de Fréjus et du centre ville
et proche des commodités
quartier madeleine / thoron
Il se compose d'une entrée donnant sur un séjour climatisé
et s'ouvrant sur un balcon exposé OUEST
D'une cuisine à équiper donnant sur un balcon exposé EST 2 chambres / salle d'eau / WC séparé / buanderie / placards
Un garage de 30m2 vient compléter l'ensemble Copropriété de 1962 comprenant :
8 lots : 4 appartements sur 2 étages et 4 garages entièrement clôturée avec portail et portillon électriques Surface de cette appartement loi carrez 63m2
Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1255€
Faibles charges de copropriété : 500€ Mon avis sur le bien :
appartement bien situé proche des commodités , idéal pour jeune couple , retraités , investissement locatif
ou pour résidence secondaire agent commercial BSK immobilier PASCAL GAULIER (EI) immatriculé
au RSAC de Draguignan (83830 ) N° 51283130600026
Prix du bien : 210000€
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur
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Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 223 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fréjus que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fréjus enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 210 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 196 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 112 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Fréjus (83600), réparties dans 43 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 301 201 € et son prix moyen au m² est de 4 891 €/m².
L'écart de prix est de 189 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 210 000 €, et celle la plus chère, qui est de 399 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 627 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 627 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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