Vente Appartement 225 900 € Fréjus (83600)
- 65 m²
- 3 Pièce(s)
3 475 €/m²
NC
NC
TAPP521455A
27/03/2024
25/04/2024
1 mois
12928554
NC
3 475 €/m²
NC
NC
Vente appartement 3 pièces de 65m²
Appartement T3 de 65 m² à Fréjus, prestations de qualité, calme et proche de toutes commodités. - À VENDRE : Magnifique appartement T3 situé à Fréjus, d'une surface de 65m² ! Construit en 1990, ce bien saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement idéal. Doté d'une climatisation individuelle et d'une cuisine américaine entièrement équipée, vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles et profiter de cet espace chaleureux.
Cet appartement lumineux dispose de 2 chambres, d'une salle de bain, et d'un agréable patio pour profiter du soleil. Avec un parking disponible, vous pourrez stationner en toute tranquillité. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, vous bénéficierez d'une belle orientation sud-est.
Idéalement situé en fond d'impasse, ce bien vous offrira calme et sérénité. De plus, toutes les commodités se trouvent à proximité : supermarchés, écoles, pharmacies et même des bornes de recharge électrique. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est parfait pour ceux en quête de confort et de praticité. N'hésitez plus, venez visiter ce joyau de Fréjus et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 90 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 689,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/frejus-83061/605 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 225 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fréjus ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fréjus que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fréjus enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.68% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 225 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 211 781 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 124 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Fréjus (83600), réparties dans 44 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 294 522 € et son prix moyen au m² est de 4 891 €/m².
L'écart de prix est de 199 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 000 €, et celle la plus chère, qui est de 398 000 €.
L'écart du prix au m² est de 14 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 6 613 €/m², et la plus chère, qui est de 6 627 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0