Vente Appartement 185 000 € Fréjus (83600)
- 65 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 846 €/m²
NC
65 m²
01/04/2024
22/04/2024
1 mois
12946013
2
2 846 €/m²
NC
65 m²
Appartement 3 pièces avec terrasse frejus plage au calme
En exclusivité chez AGIR PACA Vente interactive, enchères en ligne sur 36h-immo.com, le prix affiché constitue un prix de 1ère offre ou de départ.
Date début des offres 27/04/2024 11:59 AU 28/04/2024 23:59 Date de fin des offres Situé à 100 mètres de port Fréjus, et 500 mètres des plages de sable. Secteur résidentiel et calme.
Lumineux appartement de trois pièces, bien agencé et fonctionnel. Il dispose d'un séjour donnant sur une jolie terrasse exposée sud-ouest.
La cuisine meublée, est ouverte sur la pièce de vie.
Les deux chambres ont un dressing encastré.
La salle de bain est spacieuse.
Un espace est prévu dans les WC indépendants pour la machine à laver. La résidence est aux normes BBC, et PMR. Ce bien se situe au premier étage avec ascenseur.La résidence de standing a été construite en 2013, elle est entièrement sécurisée. Petite copropriété de seulement 12 appartements dans la résidence. Le garage est un box fermé, dans le sous-sol sécurisé. Les charges mensuelles de l'appartement sont de 148e, elles comprennent l'eau chaude et froide, (compteur individuel) Contactez Samia Pitzini pour plus de renseignement, ou programmer votre visite.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fréjus que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fréjus enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.86% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 185 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 173 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 112 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Fréjus (83600), réparties dans 43 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 301 201 € et son prix moyen au m² est de 4 891 €/m².
L'écart de prix est de 189 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 210 000 €, et celle la plus chère, qui est de 399 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 627 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 627 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 15
- Nb. de vues uniques : 14
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agir-paca.fr
- 127 Rue De La Liberte
- Puget-sur-Argens - 83480