Vente Appartement 339 000 € Fréjus (83600)
- 66 m²
- 3 Pièce(s)
5 136 €/m²
NC
NC
16/11/2023
08/05/2024
5 mois
9907520
NC
5 136 €/m²
NC
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Très bel appartement 3 pièces avec prestations haut de gamme - piscine - stationnement
Dans une résidence sécurisée, proche de tous commerces, et au calme dans la verdure, très bel appartement traversant, lumineux, en parfait état. Situé au 3ème étage avec ascenseur. Très belle cuisine US, aménagée et équipée, très haut de gamme. Les petits plus cachés de cette cuisine vous séduiront à coup sûr. Un séjour bénéficiant d'une grande terrasse exposée au sud. Une partie nuit dessert 2 chambres avec placards aménagés en dressing, une salle de bain avec baignoire bal néo, double vasque, un WC séparé avec lave mains et bidet, ainsi qu'un placard aménagé en buanderie. Surplombant la piscine, une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour partager un moment entre amis...Un stationnement extérieur mais sécurisé complète ce bien. Accès très rapide des entrées d'autoroute. A 5 km de FREJUS plage En sus : un garage simple, un garage double électrifié,un deuxième parking extérieures dans la résidence sécurisée (au choix à la vente et/ou en location). Pour précision : électroménager de la cuisine encore sous garantie (factures à l'appui) Appartement d’exception, à visiter rapidement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1287 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline DENIMAL, Tél. : 06 68 83 46 66, E-mail : maryline.denimal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 493 259 899
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 225 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fréjus que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fréjus enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 339 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 320 355 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 119 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Fréjus (83600), réparties dans 44 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 294 300 € et son prix moyen au m² est de 4 891 €/m².
L'écart de prix est de 200 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 198 500 €, et celle la plus chère, qui est de 399 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 627 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 627 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 11
- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
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