Vente Appartement 494 000 € Fréjus (83600)
- 68 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
7 265 €/m²
NC
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75011153838
15/02/2024
15/05/2024
3 mois
12714764
2
7 265 €/m²
NC
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Frejus plage
Bonjour à tous,
Je vous propose aujourd'hui un bel appartement de type 3 dans une résidence (PMR) de 1996. Il est situé au 2eme étage en angle, grande terrasse de 20m2 vue mer. Cette résidence est recherchée pour sa situation, sa proximité de la plage, du port, des commerces. Il est vendu avec une cave et un garage.Idéal pour y vivre à l'année ou très bon rapport locatif saisonnier. Un conseil, faire vite...
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 44. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 870 . Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial
Sextant France - Laurent Zapata agent basé à FREJUS - 06 85 82 85 66 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22397 Sextant France - Laurent Zapata agent basé à FREJUS - 06 85 82 85 66 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22397
* Honoraires charge vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fréjus que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fréjus enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 494 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 466 830 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 120 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Fréjus (83600), réparties dans 40 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 288 168 € et son prix moyen au m² est de 4 545 €/m².
L'écart de prix est de 192 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 198 500 €, et celle la plus chère, qui est de 391 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 5 836 €/m², et la plus chère, qui est de 5 836 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.sextantfrance.fr
- 1 Rue De Stockhlom
- Paris - 75008