Vente Appartement 275 000 € Fréjus (83600)
- 68 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 043 €/m²
NC
68 m²
8248
27/03/2024
24/04/2024
1 mois
12928851
2
4 043 €/m²
NC
68 m²
Frejus - emplacement strategique - appartement 3 pieces lumineux de 68m² avec terrasse et 2 parkings
Fréjus – Dans une résidence de 2010, emplacement de choix au pied des commerces, à quelques minutes du bord de mer cet appartement offre un cadre de vie agrable au cœur d’un quartier vivant et prisé. De type 3 pièces de 68m² il est composé d’un hall d’entrée avec placard, grand séjour ouvrant sur une terrasse confortable exposée au sud, cuisine séparée, 2 chambres avec placard, salle de bains, WC et cellier pouvant faire office de dressing. 2 places de parking dont une couverte viennent compléter le tout. Appartement d’angle très lumineux, tout juste repeint, idéal pour le premier achat d’un jeune couple, une famille recherchant un environnement pratique ou un investissement locatif.Copropriété composée de 61 lots (y compris stationnements) dont 24 lots principaux d'habitation. Charges courantes annuelles : 1594 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 230 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fréjus ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fréjus que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fréjus enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 275 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 259 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 126 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Fréjus (83600), réparties dans 46 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 291 466 € et son prix moyen au m² est de 4 545 €/m².
L'écart de prix est de 196 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 000 €, et celle la plus chère, qui est de 395 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 836 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 836 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobiliersaint-raphael.com
- 207 Boulevard Du Général De Gaulle
- Saint-Raphaël - 83700