Vente Appartement 409 000 € Fréjus (83600)
- 68 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
6 015 €/m²
NC
NC
3568
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13135535
2
6 015 €/m²
NC
NC
Vente appartement fréjus 3 pièces 68m² 409000€
Bel appartement 3 pièces traversant en parfait état de 68 m² avec terrasse (aperçu mer sur le côté) et balcon situé en étage d'une petite copropriété avec ascenseur de 16 logements (40 lots) très proche des plages et du port de Saint-Raphaël et de sa gare TGV. Entrée avec placard, séjour avec coin cuisine équipée ouvrant sur terrasse, deux chambres avec placard ouvrant sur balcon, une salle d'eau, un wc indépendant, un garage et un parking en sous-sol. Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, visiophone... Charges de copropriété : 2119 €/an eau froide incluse.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fréjus ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fréjus que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fréjus enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 409 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 386 505 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 119 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Fréjus (83600), réparties dans 41 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 286 993 € et son prix moyen au m² est de 4 402 €/m².
L'écart de prix est de 181 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 198 500 €, et celle la plus chère, qui est de 380 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 703 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 703 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencedelaplageimmo83.com
- 297 Boulevard De La Libération
- Fréjus - 83600