Vente Appartement 224 900 € Fréjus (83600)
- 68 m²
- 3 Pièce(s)
3 307 €/m²
NC
NC
4194684
30/03/2023
27/04/2024
13 mois
3762760
NC
3 307 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Fréjus centre 3p piscine
Fréjus centre, proche base nature: Exclusivité
Particulier vend un beau 3 pièces de 68m2, exposé plein sud (160°), entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ouvert sur une large terrasse de 10m2, au calme d'une résidence sécurisée, avec piscine. Parkings libres. Grande cave.
Parfaitement au calme, la résidence est située près des commerces, des écoles, et à proximité immédiate du centre-ville, et de ses commodités. A seulement 10 minutes à pied des plages et de la base nature.
Transports à proximité: Ligne de bus, Gare de Fréjus, gare routière et TGV de Saint-Raphaël, Autoroute A8 à 10 minutes, Aéroport de Nice à 65 Kms.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur terrasse, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un cellier, d'un dégagement, de deux belles chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau, et d'un wc indépendant.
Une cave vient compléter l'appartement.
Les plus de l'appartement :
- Cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, et la terrasse.
- Climatisation réversible. - Salle d'eau neuve.
- Double vitrage.
- Volets roulants électriques dans tout l'appartement. - Store banne.
Vous aurez le privilège de vivre en toute sérénité dans une résidence totalement sécurisée avec caméra et digicodes, avec une piscine, à proximité immédiate du centre, du port, des plages, des écoles, de la base nature et de toutes les commodités. Régime de la copropriété : Oui
Nombre de lots dans la copropriété : 65 lots
Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 233 € par mois qui comprend 64€ de chauffage, et 10€ de gaz. Procédures diligentées contre la propriété : Non
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 226 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fréjus ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fréjus que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fréjus enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.68% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 224 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 210 844 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 127 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Fréjus (83600), réparties dans 43 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 293 364 € et son prix moyen au m² est de 4 891 €/m².
L'écart de prix est de 200 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 198 500 €, et celle la plus chère, qui est de 399 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 627 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 627 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 25
- Nb. de vues uniques : 25
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://burgi-immobilier.com
- 203 Rue Pierre Curie
- Saint-Raphaël - 83700