Vente Appartement 336 000 € Fréjus (83600)
- 69 m²
- 3 Pièce(s)
4 870 €/m²
NC
NC
TAPP518370
02/01/2024
08/05/2024
4 mois
11457817
NC
4 870 €/m²
NC
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Vente appartement 3 pièces de 69m²
RESIDENCE AVEC PISCINE - Sur la commune de FREJUS dans le quartier de Fréjus Plage venez découvrir cet appartement T3 de 69 m² situé en étage élevé et surplombant la piscine de la résidence. Il se compose d'une entrée, d'un dégagement accédant au salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée indépendante mais vous offrant la possibilité d'ouverture sur le séjour, l'espace nuit se compose d'une grande chambre et d'une chambre en enfilade (Possibilité d'indépendance des chambres), une salle d'eau et un wc privatif. Pour vos moments de détente vous disposerez d'une terrasse de plus de 20 m² baignée de lumière de part son exposition Sud-Est. Pour vos véhicule, une place de parking privative et d'une cave sont à votre disposition. Cet appartement est actuellement loué 800 Euros Charges Comprises avec un bail en cours expirant le 23/07/2026. Résidence très recherchée. Pour tout renseignement complémentaire votre agence CITYA FREJUS PLAGE se fera un réel plaisir à vous renseigner. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 48 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 560,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/frejus-83061/605 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 213 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fréjus ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fréjus que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fréjus enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 336 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 317 520 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 111 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Fréjus (83600), réparties dans 43 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 289 588 € et son prix moyen au m² est de 4 545 €/m².
L'écart de prix est de 192 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 198 500 €, et celle la plus chère, qui est de 391 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 5 836 €/m², et la plus chère, qui est de 5 836 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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