Vente Appartement 370 000 € Fréjus (83600)
- 70 m²
- 3 Pièce(s)
5 286 €/m²
NC
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13/04/2024
02/05/2024
19 jour
13005403
NC
5 286 €/m²
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Beau 3 pièces au calme avec grande terrasse et double garage
Nous vous proposons ce bel appartement de 70m2 à proximité de toutes les commodités, commerces et écoles. La résidence de 2018 répond aux normes PMR et aux normes RT2012 assurant un logement à faible consommation. Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement dispose d'une grande entrée avec rangements. La pièce de vie avec sa cuisine ouverte est lumineuse et très confortable car elle se prolonge sur une agréable terrasse couverte de 18m2 avec une vue dégagée, offrant ainsi un véritable espace de vie supplémentaire. Côté nuit vous disposerez de deux chambres de belle superficie avec chacune un placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et jets massants ainsi qu'un wc indépendant. Un garage de 29m2 vous simplifiera la vie en permettant du stockage et le stationnement de 2 véhicules . Des places de parking invités, sécurisées vous permettent de recevoir vos invités. La résidence dispose aussi d'une agréable piscine dans laquelle vous pourrez vous rafraichir et vous détendre aux beaux jours. Points forts : au calme, grande terrasse avec vue dégagée, climatisation dans toutes les pièces, piscine et double garage. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah GALIAN, Tél. : 0603011212, E-mail : sarah.galian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 437 566 698
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 103 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fréjus que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fréjus enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 370 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 349 650 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 61 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Fréjus (83600), réparties dans 34 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 307 197 € et son prix moyen au m² est de 4 061 €/m².
L'écart de prix est de 267 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 210 000 €, et celle la plus chère, qui est de 477 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 507 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 507 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0