Vente Appartement 242 000 € Fréjus (83600)
- 72 m²
- 3 Pièce(s)
3 361 €/m²
NC
NC
05/03/2024
14/05/2024
2 mois
12806366
NC
3 361 €/m²
NC
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Appartement de type f3 - place de parking - piscine
Situé à Fréjus, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible à proximité des commodités. La présence d'une piscine dans la copropriété ajoute une touche de confort et de loisirs. Les résidents pourront également profiter de la proximité des transports en commun tels que les bus et les trains pour leurs déplacements quotidiens. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une place de parking extérieure et d'une terrasse offrant des espaces pour profiter du plein air en toute tranquillité. L'exposition Sud-Est permet de bénéficier d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, ajoutant une dimension supplémentaire à la propriété. À l'intérieur, ce charmant appartement de 72 m² se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec placard, d'un coin cuisine, d'un dégagement, d'une salle de bains, d'un wc indépendant et de deux chambres, dont une avec placard et loggia. L'agencement en 3 pièces offre des espaces de vie bien définis, permettant confort et intimité aux occupants. L'ascenseur, l'interphone et la connexion à la fibre sont des atouts supplémentaires pour une vie quotidienne facilitée et connectée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 129 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2053 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric RAPP, Tél. : 0646151411, E-mail : eric.rapp@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 532 672 607
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 106 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fréjus que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fréjus enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 242 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 226 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 68 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Fréjus (83600), réparties dans 32 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 284 603 € et son prix moyen au m² est de 4 061 €/m².
L'écart de prix est de 251 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 000 €, et celle la plus chère, qui est de 450 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 507 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 507 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0