Vente Appartement 232 500 € Fréjus (83600)
- 72 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 229 €/m²
NC
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3555
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13116494
2
3 229 €/m²
NC
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Appartement - frejus - 3piece(s) - 232 500€
À vendre Magnifique appartement au rez-de-chaussée de type 3 entièrement rénové, d'une superficie de 71,55m². Il se compose d'un spacieux séjour de 28m², idéal pour accueillir vos convives dans un espace lumineux et convivial. L'appartement comprend également deux belles chambres offrant confort et intimité, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et aménagée
Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Fréjus à proximité. L'autoroute A8 est accessible à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Vox de même que sur un bowling à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, un bureau de poste, trois boucheries-charcuteries et deux poissonneries. Le marché Centre-Ville a lieu chaque mercredi matin.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre conseiller en immobilier KW AMBITION Abdallah Karroubi au 06 20 17 28 46.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 103 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fréjus ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fréjus que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fréjus enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 232 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 217 969 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 66 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Fréjus (83600), réparties dans 31 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 293 902 € et son prix moyen au m² est de 3 844 €/m².
L'écart de prix est de 245 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 205 000 €, et celle la plus chère, qui est de 450 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 507 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 507 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110