Vente Appartement 330 000 € Fréjus (83600)
- 74 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 459 €/m²
NC
NC
356265MYF
18/02/2024
14/05/2024
2 mois
12733796
2
4 459 €/m²
NC
NC
Appartement fréjus 3 pièce(s) 75 m2
Magnifique Duplex de 74m² environ habitables, 65m² Loi Carrez.Votre conseillère Propriétés Privées MONTAY Floriane vous propose cet appartement en duplex qui offre une distribution intelligente et fonctionnelle des espaces. Au premier niveau, vous découvrirez un séjour chaleureux et lumineux prolongé par une terrasse offrant une jolie vue dégagée et sans vis à vis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Une chambre spacieuse et lumineuse. avec sa salle d'eau et placards, WC indépendants.A l'étage, vous trouverez une suite parentale offrant un espace de repos confortable et intimiste , WC indépendant et nombreux rangements. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie cosy et contemporain.Un emplacement de parking complète ce bien.Possibilité d'acquérir un garage avec le lot.Je serais ravie de vous accompagner dans votre projet d'achat immobilier et de vous faire découvrir ce magnifique appartement.Ecoles et collège à quelques minutes à pieds, Commerces de proximité, Bus à 3 minutes.Résidence calme et sécurisée.Prix de vente: 330 000 euros (honoraires charge vendeur inclus)Note DPE:Classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local agissant sous le statut d'agent commercial MONTAY Floriane immatriculée au RSAC FREJUS 893 054 999 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 356265 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.Tel: 06.35.48.77.08Mail: f.montay@proprietes-privees.comCopropriété de 48 lots (). Charges annuelles : 2120 euros.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 101 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fréjus ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fréjus que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fréjus enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 330 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 311 850 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 67 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Fréjus (83600), réparties dans 32 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 282 896 € et son prix moyen au m² est de 4 061 €/m².
L'écart de prix est de 251 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 000 €, et celle la plus chère, qui est de 450 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 507 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 507 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120