Vente Appartement 212 000 € Fréjus (83600)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 650 €/m²
NC
NC
11979-MG 11
22/02/2024
26/04/2024
2 mois
12753973
3
2 650 €/m²
NC
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Appartement - frejus - 4piece(s) - 212 000€
Situé dans une rue piétonne du centre historique de Fréjus, découvrez cet appartement d'environ 80 m², idéal pour les familles à la recherche d'un lieu de vie chaleureux ou pour les investisseurs en quête d'un bien rentable pour de la location saisonnière.
Niché au 1er étage d'une copropriété en cours de rénovation (35 marches environ) cet appartement est un lieu de vie moderne et fonctionnel.
Vous allez adorer la fonctionnalité de cet appartement qui dispose de trois chambres, dont deux sans fenêtre, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé et d'une cuisine américaine entièrement équipée. La buanderie et le couloir avec de grands placards aménagés vous offrent un espace de rangement supplémentaire.
Parfaitement isolé, ce logement dispose de fenêtres en double vitrage avec volets électriques intégrés. Avec des charges de copropriété de seulement 53€ par mois, vous pourrez profiter de votre appartement en toute sérénité.
L'emplacement est également un atout majeur de ce bien : à seulement cinq minutes de marche, vous trouverez la gare de Fréjus, des établissements scolaires, des marchés, un cinéma, des restaurants, un bureau de poste... Le bord de mer est également à proximité (10 minutes en voiture) pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Pour plus de renseignements contactez Myriam GHIO votre Conseillère en Immobilier au 06.42.33.35.62 ou par email à myriam.ghio@kwfrance.com
RSAC : 907 460 281
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 48 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fréjus ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fréjus que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fréjus enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.73% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 212 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 198 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 47 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Fréjus (83600), réparties dans 32 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 332 003 € et son prix moyen au m² est de 4 886 €/m².
L'écart de prix est de 278 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 212 000 €, et celle la plus chère, qui est de 490 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 886 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 886 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110