Vente Appartement 179 900 € Fréjus (83600)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 248 €/m²
NC
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70550DHI2652
14/03/2024
27/04/2024
1 mois
12852840
3
2 248 €/m²
NC
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Appartement vente 4 pièces fréjus 80.02m²
Situé dans le quartier de Villeneuve à Fréjus, proche du centre ville et de la gare de Fréjus, appartement de 4 pièces de 80m², situé au 3ème étage, sans ascenseur, VENDU LOUE.
Il est desservit comme suit :
- un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée et équipée avec son cellier
- une salle à manger ouvrant sur une terrasse de 3,6m²
- un couloir avec placards desservant le coin nuit
- trois chambres avec placards dont une parentale avec salle d'eau
- un WC séparé
- une salle d'eau
A ce bien se rajoute une cave de 7m².
Places de parking libres dans la résidence. Vous trouverez, à proximité, des écoles et commerces, ainsi que les transports en communs.
Idéal pour un investissement locatif car déjà loué 900€/mois plus charges.
Contactez moi pour d'autres photos : c.auboeuf@drhouse.immo
Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien vous est présenté par Cécile Auboeuf, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fréjus que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fréjus enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 179 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 168 656 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 47 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Fréjus (83600), réparties dans 32 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 332 003 € et son prix moyen au m² est de 4 886 €/m².
L'écart de prix est de 278 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 212 000 €, et celle la plus chère, qui est de 490 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 886 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 886 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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