Vente Appartement 549 000 € Fréjus (83600)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 863 €/m²
NC
80 m²
824905
22/08/2023
13/05/2024
8 mois
7253866
3
6 863 €/m²
NC
80 m²
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A vendre appartement 80 m² à frejus
Jean-Marc Sauvage vous propose, un exceptionnel Rooftop T4 de 80 m², avec sa terrasse de 24,5 m²
Découvrez l'opportunité unique de posséder un rooftop exceptionnel de 80 m² à Fréjus. Idéalement niché entre la Base Nature, Port Fréjus, les plages et le centre historique empreint d'authenticité, cet espace offre un cadre de vie idyllique.
Caractéristiques clés :
Emplacement de Premier Choix : Profitez de la proximité incomparable avec la Base Nature pour des promenades rafraîchissantes, le port pour une ambiance vacance, les plages pour des journées de détente et le centre historique pour un voyage dans le temps.
Confort Moderne : L'appartement vous offre une superficie généreuse de 80 m², garantissant amplement d'espace pour votre style de vie. Cet espace offre un séjour spacieux de 35m², trois chambres confortables avec dressings, ainsi qu'une élégante salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. La terrasse spacieuse de 24,5 m² est parfaite pour des moments de détente en plein air. Rénovation : L'appartement a été entièrement rénové pour un confort moderne et une esthétique élégante. Profitez d'une magnifique salle de bain, d'une cuisine neuve alliant fonctionnalité et design.
Commodités à Proximité : Avec une variété de commodités à quelques pas, vous aurez tout ce dont vous avez besoin à portée de main. Des boutiques locales aux restaurants en passant par les grandes surfaces, la vie quotidienne devient un jeu d'enfant.
Place de Parking Privée : Votre appartement est également accompagné d'une place de parking privée, garantissant non seulement la sécurité de votre véhicule, mais également la tranquillité d'esprit.
Ne manquez pas cette occasion de vivre le bien être de la vie méditerranéenne. Ce rooftop de rêve combine une localisation parfaite avec des espaces bien aménagés et une rénovation soignée. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer le potentiel de cet espace de vie exceptionnel.
Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 507 234 - Greffe de FREJUS) Jean Marc SAUVAGE Entrepreneur Individuel 06 95 01 38 66 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.824905)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fréjus ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fréjus que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fréjus enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 549 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 521 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 53 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Fréjus (83600), réparties dans 33 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 309 302 € et son prix moyen au m² est de 4 886 €/m².
L'écart de prix est de 264 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 200 000 €, et celle la plus chère, qui est de 464 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 886 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 886 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 14
- Nb. de vues uniques : 14
- Nb. de clics : 0
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