Vente Appartement 598 000 € Fréjus (83600)
- 80 m²
- 4 Pièce(s)
7 475 €/m²
NC
NC
14/11/2023
14/05/2024
6 mois
9838766
NC
7 475 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Nouveauté! superbe toit terrasse au calme à port fréjus
NOUVEAUTÉ PORT FRÉJUS En nouveauté cette semaine, je vous propose ce superbe toit terrasse de 80 m² situé dans une coquette copropriété dans ruelle parfaitement au calme, tout en étant à pied du port et de tous ses commerces. Il se compose: D’un spacieux séjour à l’exposition sud-est, donnant par des baies vitrées sur une terrasse sans vis-à-vis de 25 m² et une cuisine ouverte aménagée. Le coin nuit se compose; de 3 chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC. Nombreux rangements. Appartement entièrement rénové aux prestations de qualité, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques. Faible charges. Une place de parking complète ce bien. Pas d’ascenseur À voir très vite! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 598 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie CATINELLA, Tél. : 07 86 60 90 19, E-mail : emilie.catinella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 848 477 295
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fréjus que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fréjus enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 598 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 568 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 56 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Fréjus (83600), réparties dans 32 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 299 321 € et son prix moyen au m² est de 4 886 €/m².
L'écart de prix est de 273 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 191 000 €, et celle la plus chère, qui est de 464 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 886 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 886 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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