Vente Appartement 464 000 € Fréjus (83370)
- 81 m²
- 3 Pièce(s)
5 728 €/m²
NC
NC
13/06/2023
17/05/2024
11 mois
5086307
NC
5 728 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Frejus bel appartement t3 81 m2
Dans un quartier calme et apprécié de la commune de Fréjus à quelques pas des commerces et des écoles. Laissez vous séduire par cette belle résidence au cadre bucolique et sécurisée. Situé au deuxième et dernier étage cet appartement de 3 pièces aux beaux volumes se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée et d'un salon/séjour donnant sur une terrasse de 19m2 vous offrant une vue dégagée sur la nature et aucuns vis à vis. L'espace nuit comprend deux chambres avec grands placards aménagés, une salle de bain, un wc et un cellier/buanderie pouvant être aménagé en salle d'eau. Un garage de 22m2 vient compléter ce bien de qualité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 464 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice TRENEL, Tél. : 06 73 29 95 08, E-mail : alice.trenel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 922 874 805
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fréjus que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fréjus enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 464 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 438 480 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 12 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Fréjus (83370), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 470 250 € et son prix moyen au m² est de 4 886 €/m².
L'écart de prix est de 273 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 325 000 €, et celle la plus chère, qui est de 598 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 886 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 886 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 22
- Nb. de vues uniques : 22
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