Vente Appartement 470 000 € Fréjus (83600)
- 83 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 663 €/m²
NC
NC
24-732
29/02/2024
20/04/2024
1 mois
12778763
3
5 663 €/m²
NC
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Appartement - frejus - 4piece(s) - 470 000€
APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC JARDIN
Appartement familial de 4 pièces au sein d'une résidence de standing dans le très recherché quartier du Fréjus Plage. Au calme absolu et avec une vue dégagée, l'appartement est traversant et bénéficie d'une très bonne luminosité. La surface de 82 m² est organisée comme suit: l'entrée avec un placard, 3 chambres avec placards, une salle de bains et une salle de douche avec WC, un WC invité avec un lave-main. Un grand séjour avec la cuisine semi-ouverte équipée et aménagée donne l'accès sur une terrasse de 18 m2 avec un jardin à jouissance privative de 27 m2. Belles prestations: parquet dans les pièces de vie, chauffage au sol dans les salles de bains, climatisation, volet roulants électriques... Un garage au sous-sol de l'immeuble est inclus dans le prix. A seulement quelques minutes de marche vous trouverez les commerces (boulangerie, supermarché, épicerie, boucheries...), ainsi que des restaurants, des plages, les loisirs de la Base Nature, le port de plaisance de Fréjus... Quatre établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a des pistes cyclables, des bus, une gare à moins de 10 minutes et l'autoroute A8 est accessible à 6 km.
Pour plus de renseignements et les visites contactez Elena au +33669368596. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 48 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fréjus ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fréjus que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fréjus enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 470 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 444 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 47 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Fréjus (83600), réparties dans 32 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 332 003 € et son prix moyen au m² est de 4 886 €/m².
L'écart de prix est de 278 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 212 000 €, et celle la plus chère, qui est de 490 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 886 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 886 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110