Vente Appartement 318 000 € Fréjus (83600)
- 87 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 655 €/m²
NC
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3311VH
21/03/2024
21/04/2024
1 mois
12896697
3
3 655 €/m²
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Appartement - fréjus - 4piece(s) - 318 000€
APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON
À vendre : notre agence KW AMBITION est ravie de vous proposer cet appartement de 4 pièces de 86,76 m² à Fréjus (83600).
Il se situe au 1er étage d'un petit immeuble de deux étages avec ascenseur. Son intérieur comporte trois chambres et une cuisine semi-ouverte.
Un balcon de 40 m² lui offre de l'espace supplémentaire bienvenu.
Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire, collège et lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports en commun, il y a cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A8 à 5 km. On trouve une pharmacie , un pôle médicale, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, une supérette et quatre épiceries à proximité du bien.
Contactez nos conseillers pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à Fréjus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 51 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fréjus ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fréjus que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fréjus enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 318 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 300 510 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 46 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Fréjus (83600), réparties dans 32 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 330 633 € et son prix moyen au m² est de 4 886 €/m².
L'écart de prix est de 278 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 212 000 €, et celle la plus chère, qui est de 490 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 886 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 886 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110