Vente Appartement
435 000 €
Fréjus (83600)
- 97 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 485 €/m²
NC
NC
10674
27/03/2024
23/04/2024
1 mois
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3
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Acheter appartement de 4 pièces 97 m² 435 000 € à fréjus (83600) : une annonce arthurimmo.com
AU COEUR D'UNE PINEDE:
Environnement exceptionnel pour ce magnifique appartement 4 pièces de 97 m² en dernier étage d'une résidence récente avec piscine.
Appartement traversant en 2ème et dernier étage composé:
D'une entrée avec rangements, une pièce à vivre lumineuse de 40m² avec cuisine aménagée et équipée, un séjour donnant sur une terrasse de 18m². Vue agréable et dégagée sur une nature préservée. Exposition idéale et tranquillité assurée!
L'espace nuit offre 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains avec WC, un WC indépendant. Parking extérieur privé et nombreuses places visiteurs.
Possibilités d'acquérir un garage en supplément.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 43 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fréjus ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fréjus que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fréjus enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 435 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 411 075 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 16 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Fréjus (83600), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 485 594 € et son prix moyen au m² est de 5 310 €/m².
L'écart de prix est de 250 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 346 500 €, et celle la plus chère, qui est de 597 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 020 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 020 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agi-immobilier.fr
- 1163 Avenue De La Corniche D'Azur
- Saint Aygulf - 83370