Vente Appartement 590 000 € Fréjus (83600)
- 98 m²
- 3 Pièce(s)
6 020 €/m²
NC
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6915808
27/04/2022
26/01/2024
24 mois
2590763
NC
6 020 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement 100 m2 tout confort en étage élevé / vue panoramique
• Vue exceptionnelle et aérée pour cet appartement de type 3P d'environ 100 m2, rénové à neuf, à l'agencement irréprochable et sa saisissante logeabilité - situé en étage très élevé, possédant resplendissante vue depuis sa confortable terrasse orientée sud-ouest - vaste et lumineux séjour accompagné de sa cuisine séparée, entièrement équipée, de grande qualité - piscine au sein de la résidence - vendu avec deux stationnements contigus ainsi qu'une cave imposante - le tout, à moins de 200 mètres de la mer et ses plages de sable fin - gare de Saint-Raphaël et son centre-ville à moins de 10 minutes à pied - ensemble calme et harmonieux Double vitrage • Internet • Ascenseur • Fibre optique • Piscine en copropriété
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fréjus que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fréjus enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 590 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 560 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 16 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Fréjus (83600), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 485 594 € et son prix moyen au m² est de 5 310 €/m².
L'écart de prix est de 250 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 346 500 €, et celle la plus chère, qui est de 597 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 020 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 020 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 35
- Nb. de vues uniques : 35
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.agencedesplaines.immo
- 3 Chemin Notre Dame
- Saint-Raphaël - 83700