Vente Maison 549 000 € Fréjus (83600)
- 100 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 490 €/m²
931 m²
NC
73094DHI2383
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13145208
4
5 490 €/m²
931 m²
NC
Maison/villa vente 6 pièces fréjus 100m²
Un véritable havre de paix au cœur de la ville de Fréjus. Villa de 100 m² plus un F2 indépendant, située sur un vaste terrain paysagé de 931 m² piscinable. Il dispose d'un généreux espace de vie composé de cinq pièces, dont trois chambres spacieuses. Chaque chambre bénéficie de belles ouvertures qui laissent entrer le soleil de la Côte d'Azur pour un confort de vie optimal. Un appartement de 2 pièces pour recevoir des amis est totalement indépendant.
Côté extérieurs, un magnifique jardin paysager est là pour vous accueillir, un véritable coin de paradis, idéal pour vos moments de détente en plein air. Un endroit parfait pour accueillir vos convives lors de vos réceptions estivales.
Située à un prix de 549 000 euros, cette demeure présente permet de vivre en centre ville proche de toutes commodités, commerces, écoles, gare TGV et plages et reste pourtant au calme. Ne manquez pas cette opportunité ! Si vous recherchez une résidence principale confortable ou un investissement sûr, cette affaire est faite pour vous. Découvrez dès à présent cette belle opportunité à Fréjus, une ville dynamique et attrayante, riche en histoire et à quelques minutes seulement de la mer Méditerranée.
Pour les promoteurs ou marchands de biens un projet de 8 logements est possible. possibilité de cession de PC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fréjus ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fréjus que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fréjus enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 549 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 521 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Fréjus (83600), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 511 989 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 183 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 416 000 €, et celle la plus chère, qui est de 599 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
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