Vente Appartement 415 000 € Fréjus (83600)
- 106 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 915 €/m²
NC
NC
756-CP
19/04/2024
30/04/2024
14 jour
13032785
3
3 915 €/m²
NC
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Appartement - frejus - 5piece(s) - 415 000€
Idéalement situé au coeur du centre historique de Fréjus, découvrez le calme et le charme de ce superbe duplex traversant de plus de 100 m².
Au premier niveau, vous trouverez un vaste salon avec poutres apparentes et une salle à manger agrémentés d'une grande cheminée et d'une cuisine contemporaine équipée et aménagée.
Deux chambres, une salle de bain douche, un cellier buanderie, de nombreux rangements et des toilettes complètent cet étage.
Au premier niveau, une spacieuse mezzanine avec puit de lumière crée une atmosphère confortable, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre ou un deuxième salon. Un rafraîchissement de façade a récemment été réalisé. Enfin, à quelques pas, se trouve dans un espace sécurisé, un garage fermé de 17 m² .
Bénéficiez d'une situation exceptionnelle dans une zone piétonne paisible à proximité de toutes les commodités, de la gare SNCF et gare routière, des écoles et de nombreux parkings.
Le marché Centre-Ville anime les environs chaque mercredi matin.
Votre agence immobilière KW AMBITION vous invite à découvrir tous les atouts de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fréjus ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fréjus que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fréjus enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 415 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 392 175 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 12 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Fréjus (83600), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 551 875 € et son prix moyen au m² est de 5 922 €/m².
L'écart de prix est de 254 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 415 000 €, et celle la plus chère, qui est de 669 500 €.
L'écart du prix au m² est de 6 068 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 068 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110