Vente Maison 832 000 € Fréjus (83600)
- 125 m²
- 5 Pièce(s)
6 634 €/m²
NC
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84416926
31/03/2024
29/04/2024
1 mois
12944934
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6 634 €/m²
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Villa atypique de 125m2 , 5 pièces au coeur de saint aygulf
A 45 minutes de Saint tropez et de Cannes, bien atypique et très rare par l'originalité et l'exceptionnalité du terrain de 1040m2 agrémenté d'une centaine de variétés de palmiers, fleurs exotiques, plantes tropicales et d'une piscine de 10X4. Au coeur d'un quartier résidentiel, calme ,proche de la mer et du centre de saint Aygulf, villa à rafrachir des années 50. Rez de chaussée, à présent exploité comme atelier, est composé de deux chambres, cuisine, SDE,wc indépendant.
Au 1er étage un vaste et lumineux salon salle à manger, une loggia, une SDB, avec WC et une chambre. Bien exceptionnel pour les amoureux de la flore et des palmiers.
Possibilité d'agrandir la villa et de diviser le bien en deux appartements avec accès indépendants.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fréjus que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fréjus enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 832 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 794 560 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 19 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Fréjus (83600), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 562 658 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 171 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 478 000 €, et celle la plus chère, qui est de 649 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://secretdeprovence.com
- 407 Les Rails Sur Le Chemin
- Bras - 83149