Vente Maison 598 000 € Fréjus (83600)
- 127 m²
- 5 Pièce(s)
4 709 €/m²
1 290 m²
NC
851830
26/03/2024
14/05/2024
1 mois
12923371
NC
4 709 €/m²
1 290 m²
NC
A vendre maison 127 m² à frejus
Exclusivité Découvrez cette propriété de 177m2 exploitable située à Fréjus, dans le quartier prisé de la Tour de Mare. La maison principale, d'une surface de 87m², offre un séjour spacieux, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. Un studio indépendant de 40m² comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC séparé, offrant ainsi un espace supplémentaire idéal pour les invités ou la location saisonnière.
Le garage de 50m², situé sous le studio, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. La parcelle généreuse de 1250m² offre de vastes espaces extérieurs avec de nombreuses possibilités d'aménagement paysager.
Bien que des travaux de modernisation soient à prévoir, cette propriété offre un potentiel immense pour créer la maison de vos rêves dans un quartier prisé de Fréjus.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété polyvalente dans un emplacement recherché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Idéal pour marchand de biens, grande famille, investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 829 357 - Greffe de FREJUS) Johana TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 07 80 97 54 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851830)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 22 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fréjus ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fréjus que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fréjus enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 598 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 568 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 28 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Fréjus (83600), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 552 744 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 206 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 443 000 €, et celle la plus chère, qui est de 649 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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