Vente Maison 695 000 € Fréjus (83600)
- 134 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 187 €/m²
758 m²
NC
VM70593DHI2647
16/03/2024
27/04/2024
1 mois
12869791
3
5 187 €/m²
758 m²
NC
Maison/villa vente 4 pièces fréjus 134m²
Parfaitement nichée au cœur de la belle ville de Fréjus, cette élégante maison de 134 m² offre un parfait mélange de confort et de tranquillité. Idéalement conçue pour une famille, cette demeure de 4 pièces convient parfaitement à ceux qui cherchent à se connecter avec la nature sans sacrifier l'accès aux commodités urbaines.
Le rez-de-chaussée accueille un spacieux salon avec un plafond cathédrale et une large ouverture sur une terrasse ensoleillée, qui constitue l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine entièrement équipée apporte une convivialité supplémentaire aux fins gourmets.
L'étage révèle une suite parentale avec un balcon privatif offrant une vue sur le jardin et la piscine, ainsi que deux autres chambres lumineuses. En effet, chaque chambre procure une ambiance intime, de quoi ravir toute la famille. Un garage complète l'ensemble et offre un espace pratique pour ranger une voiture ou du matériel supplémentaire.
Le terrain de 758 m² entourant la maison est un véritable havre de paix. Le jardin est peuplé d'arbres matures qui assurent une tranquillité sans égale. Une piscine trône au centre, parfaite pour les journées chaudes d'été. Son emplacement privilégié offre un accès facile aux commerces, aux écoles ainsi qu'aux infrastructures majeures de la ville.
Cette charmante demeure est proposée au prix de 695 000 euros HAI. Une belle opportunité à saisir pour vivre une vie paisible et proche de la nature tout en restant connecté à la ville.
N'attendez plus, venez découvrir votre futur havre de paix ! Ce bien vous est présenté par Fati Belmili, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 22 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fréjus ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fréjus que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fréjus enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 695 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 660 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 34 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Fréjus (83600), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 596 824 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 311 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 478 000 €, et celle la plus chère, qui est de 789 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
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