Vente Maison 695 000 € Fréjus (83600)
- 134 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 187 €/m²
758 m²
NC
VM70593DHI2382
29/04/2024
14/05/2024
17 jour
13074181
3
5 187 €/m²
758 m²
NC
Maison/villa vente 4 pièces fréjus 134m²
Située dans un domaine calme et sécurisé, cette élégante maison, en fond d'impasse, de 134 m² offre un parfait mélange de confort et de tranquillité.
Idéalement conçue pour une famille, cette demeure de 4 pièces convient parfaitement à ceux qui cherchent à se connecter avec la nature sans sacrifier l'accès aux commodités urbaines.
Le rez-de-chaussée accueille un spacieux salon/salle à manger avec plafond cathédrale et une ouverture sur une terrasse ensoleillée, qui constitue
l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine semi-ouverte et entièrement équipée apporte une convivialité supplémentaire aux fins gourmets.
Elle est dotée, également, d'une arrière cuisine/buanderie avec au garage, actuellement aménagé en bureau et équipé d'une salle d'eau supplémentaire.
Vous y trouverez également un coin nuit, avec deux chambres, une salle d'eau et un toilette séparé.
L'étage révèle une suite parentale avec sa salle d'eau ouvrant sur un balcon privatif offrant une vue sur le jardin et la piscine.
Le terrain de 758 m² entourant la maison est un véritable havre de paix. Le jardin est peuplé d'arbres matures qui assure une tranquillité sans égal. La
piscine sera parfaite pour les journées chaudes d'été.
Son emplacement privilégié offre un accès facile aux commerces, aux écoles ainsi qu'aux infrastructures majeures de la ville.
Cette charmante demeure est proposée au prix de 695 000 euros HAI.
Une belle opportunité à saisir pour vivre une vie paisible et proche de la nature tout en restant connecté à la ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 21 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fréjus ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fréjus que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fréjus enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 695 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 660 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 32 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Fréjus (83600), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 586 203 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 311 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 478 000 €, et celle la plus chère, qui est de 789 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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