Vente Maison 779 000 € Fréjus (83600)
- 136 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 728 €/m²
1 198 m²
NC
0013207
07/05/2024
28/05/2024
22 jour
13122616
4
5 728 €/m²
1 198 m²
NC
Villa avec jardin arboré et piscine
1894- L'imlobilier vous propose cette villa pleine de charme de 136 M2 sur un terrain de 1198 M2 avec piscine au calme dans un lotissement de qualité proche de toutes les commodités, à 10mn du bord de mer et 1500m de l'accès autoroute.
De construction traditionnelle, elle se compose d'un spacieux espace de vie cathédrale avec cheminée, cuisine ouverte sur le séjour et sa véranda ouvrant sur la piscine et le jardin provençal.
Vous découvrirez 4 belles chambres, dont une suite parentale avec solarium à l'étage.
Prestations de qualité, climatisation, double vitrage, chauffage au sol, placards dressing.
Un studio de 30m2 avec sa chambre en mezzanine complète ce bien.
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Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 26 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fréjus ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fréjus que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fréjus enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 779 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 743 945 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 34 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Fréjus (83600), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 590 518 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 311 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 478 000 €, et celle la plus chère, qui est de 789 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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