Vente Maison 779 000 € Fréjus (83600)
- 135 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
5 770 €/m²
1 150 m²
NC
EVVI17960157732
19/04/2024
18/05/2024
1 mois
13034001
5
5 770 €/m²
1 150 m²
NC
Fréjus (83600)
Venez découvrir ce bijou niché dans un secteur calme à Fréjus!
Villa de maçon en très bon état avec vue sur un espace piscine ensoleillé avec son pool house. Villa de 135m2 comprenant 4 chambres dont 3 chambres de plain pieds +une véranda de 16m2+ 1 studio indépendant de 29m2. Ce qui nous fait une surface de vie totale de 180m2!!
Cette villa comprend un hall d'entrée, un beau salon de 42m² avec sa cheminée et un espace cuisine ouvert donnant tous deux sur une véranda baignée de lumière.
Ce bien vous fait bénéficier d'une cave. Pour manger en plein air, vous disposerez d'une terrasse et d'un jardin bien arboré de 1150m².
Le terrain clos est idéal pour les enfants. La construction de cette habitation remonte à 1990 et elle vous fait bénéficier d'une aire de parking privative.
écoles à proximité, autoroute A8 à 2km Nice-Aix en Provence.
200€/an de charges pour l'Association Syndicale Libre.
Possibilité avec petit aménagement d'accès handicapé.
Chauffage au sol basse température, climatisation, double vitrage.
Pour ce qui est du prix de vente, il est de 779 000€ FAI
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fréjus que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fréjus enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 779 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 743 945 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 35 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Fréjus (83600), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 594 986 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 311 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 478 000 €, et celle la plus chère, qui est de 789 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000