Vente Maison 779 000 € Fréjus (83600)
- 163 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
4 779 €/m²
1 150 m²
NC
EVVI17960157732
19/04/2024
30/04/2024
13 jour
13034001
5
4 779 €/m²
1 150 m²
NC
Fréjus (83600)
Venez vite découvrir ce petit bijou niché dans un havre de paix fleuri à Fréjus!
Villa de maçon impeccable F6 avec vue sur un magnifique espace piscine ensoleillé et son pool house dans un quartier résidentiel.
Cette habitation lumineuse saura répondre aux besoins d'une grande famille recherchant le calme. Villa comprenant 4 chambres + 1 studio indépendant, dont 3 chambres de plain pieds.
Cette villa comprend un hall d'entrée, un beau salon de 42m² avec sa cheminée et un espace cuisine ouvert donnant tous deux sur une véranda baignée de lumière.
La surface habitable totalise 163m².
Ce bien vous fait bénéficier d'une cave. Pour manger en plein air, vous disposerez d'une belle terrasse et d'un jardin bien arboré de 1150m².
Le terrain clos est idéal pour les enfants. La construction de cette habitation remonte à 1990 et elle vous fait bénéficier d'une aire de parking privative.
écoles à proximité, autoroute A8 à 2km Nice-Aix en Provence.
200€/an de charges pour l'Association Syndicale Libre.
Possibilité avec petit aménagement d'accès handicapé.
Chauffage au sol basse température, climatisation, double vitrage.
Pour ce qui est du prix de vente, il est de 779 000€ FAI
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 35 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fréjus ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fréjus que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fréjus enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 779 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 743 945 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 18 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Fréjus (83600), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 771 056 € et son prix moyen au m² est de 5 200 €/m².
L'écart de prix est de 440 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 555 000 €, et celle la plus chère, qui est de 995 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 200 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 200 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000