Vente Maison 555 000 € Fréjus (83600)
- 170 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 265 €/m²
800 m²
NC
1515943
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13137130
4
3 265 €/m²
800 m²
NC
Maison 6 pièces de 170 m² à fréjus (83600)
iad France - Daniel Costa vous propose : Cette villa, idéale pour un investissement locatif, une profession libérale ou une maison familiale, offre un espace de vie confortable et de nombreuses possibilités. Nichée dans un parc de 12 hectares, elle est parfaite pour les amateurs de nature et de balades en plein air.
Caractéristiques Principales :
Haut de Villa (T4) :
Double séjour avec insert : Un espace lumineux et convivial pour se détendre et recevoir des invités.
3 Chambres : Idéal pour une famille ou pour accueillir des locataires.
Cuisine dinatoire de 20m² environ : Parfait pour les repas en famille ou entre amis.
Salle d’eau : Pratique et fonctionnelle.
Terrasse : Profitez du plein air et des vues sur le parc.
Rez-de-Jardin :
Appartement 2 pièces indépendant : Avec salon, terrasse, salle d’eau, chambre et WC.
Possibilité de créer un deuxième appartement 2 pièces : Pour un revenu supplémentaire ou pour loger des proches.
Terrain piscinable : Imaginez-vous en train de vous détendre au bord de votre propre piscine.
Stationnements : Garage, carport, atelier, dépendance et cave.
Nombreuses places de stationnement dans la propriété : Idéal pour les familles nombreuses ou les invités.
Jardin sans entretien : Profitez de l’espace extérieur sans souci.
Cette villa offre un cadre paisible et de nombreuses possibilités d’aménagement. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour découvrir cette villa de vos propres yeux, je vous invite à planifier une visite. Contactez-nous dès aujourd’hui pour fixer un rendez-vous !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 91 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Daniel Costa EI (ID 32184), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 842754772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fréjus que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fréjus enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 555 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 527 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 18 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Fréjus (83600), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 811 667 € et son prix moyen au m² est de 5 200 €/m².
L'écart de prix est de 396 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 599 000 €, et celle la plus chère, qui est de 995 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 200 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 200 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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