Vente Maison 525 000 € Fréjus (83600)
- 202 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 599 €/m²
550 m²
NC
84393919
09/04/2024
05/05/2024
27 jour
12985312
4
2 599 €/m²
550 m²
NC
Acheter maison de 5 pièces 202 m² 525 000 € à fréjus (83600) : une annonce arthurimmo.com
EXCLUSIVITE:
FREJUS PLAGE : MER A PIED!
Rare à la vente, venez découvrir cette villa individuelle à rénover composée de 2 appartements sur une parcelle de terrain de 550m² située dans une impasse.
Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine, d'un séjour donnant accès à la terrasse et au jardin, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant, d'une chambre, d'un cellier et d'un grand garage.
A l'étage nous retrouvons une cuisine et un séjour avec accès sur la terrasse, une salle d'eau, un WC ainsi que 3 chambres dont 2 avec accès balcon.
Cette villa peut convenir parfaitement à une grande famille ou un investisseur avec ses 2 logements indépendants car il existe un escalier intérieur et accès extérieur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fréjus que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fréjus enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 525 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 498 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 20 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Fréjus (83600), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 768 950 € et son prix moyen au m² est de 5 200 €/m².
L'écart de prix est de 440 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 555 000 €, et celle la plus chère, qui est de 995 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 200 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 200 €/m².
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.agi-immobilier.fr
- 1163 Avenue De La Corniche D'Azur
- Saint Aygulf - 83370