Vente Maison 990 000 € Fréjus (83600)
- 217 m²
- 8 Pièce(s)
4 562 €/m²
NC
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23/04/2024
06/05/2024
13 jour
13048375
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4 562 €/m²
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Nouveauté fréjus tour de mare villa + 2 appartements dont 1 pour libérale
NOUVEAUTÉ FRÉJUS En nouveauté cette semaine; Dans le quartier privilégié et recherché de la Tour de Mare, je vous propose cette superbe villa entièrement refaite à neuve dans des prestations de très belle qualité. Elle se compose comme suit : Un spacieux séjour plein Sud de 45 M2 ouvert sur une belle terrasse de 45 M2 donnant sur la piscine, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et aménagée, un wc invitée et une suite parentale de 33 M2 avec sa salle d’eau et son dressing. À l’étage : Trois chambres de 12 M2 environ, une salle de bain et un WC. Le plus de cette villa: Dans le jardin, un appartement indépendant de 32 m² avec séjour, cuisine ouverte équipée et aménagée, un coin nuit et une salle d’eau. Un jardin arboré de plus 1100 M2 avec une piscine de 10 M par 4 et un terrain de pétanque, complète ce bien. Une cave de 100 M2 avec possibilité d’agrandissement sur l’appartement ou création garage. Idéal investisseur, profession libérale ou résidence familiale! Bien rare sur le secteur, à voir très vite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 990 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie CATINELLA, Tél. : 07 86 60 90 19, E-mail : emilie.catinella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 848 477 295
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fréjus ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fréjus que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fréjus enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 990 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 945 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Fréjus (83600), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 184 654 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 782 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 812 500 €, et celle la plus chère, qui est de 1 595 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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