Vente Maison 870 000 € Fréjus (83600)
- 219 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 973 €/m²
3 800 m²
NC
1429900
23/11/2023
19/05/2024
5 mois
10144012
4
3 973 €/m²
3 800 m²
NC
Maison 8 pièces de 219 m² à fréjus (83600)
iad France - Thierry Barrau vous propose : Co-Exclusivité : Gros potentiel pour cette Propriété de 220 M² environ habitable plus annexes, implantée sur un Terrain Plat de 3800 M² environ, au calme absolu, avec vue dégagée sur l’Estérel et son exposition Sud/Ouest. Située au cOEur du « Parc Résidentiel de l’Estérel » à 10 mns de Mandelieu, La Villa est dans un Lotissement Privé et Sécurisé avec gardien et bénéficiant d’un court de Tennis. La Propriété est disposée de la manière suivante , Au RDC : un Hall d’Entrée avec Dressing, Salle à Manger, Séjour, Cuisine, 2 Chambres, Dressings, Salle de Bain, Wc, Véranda avec point d’eau et Wc pouvant être transformé en Chambre supplémentaire.
L’accès à l’étage s’effectue soit, par la maison soit par une porte indépendante. Il se compose d’un Hall, Séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, Salle de Douche, Wc et une pièce à aménager. En extérieur rare Jardin plat devant la maison, double Garage, Abri de Jardin. Des travaux de rénovations sont à prévoir pour en faire un produit d’exception.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Barrau EI (ID 30136), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 839161452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fréjus que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fréjus enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 870 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 830 850 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Fréjus (83600), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 068 036 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 667 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 812 500 €, et celle la plus chère, qui est de 1 480 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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