Vente Maison 1 699 000 € Fréjus (83600)
- 240 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
7 079 €/m²
NC
NC
26O
21/02/2024
18/05/2024
2 mois
12749451
5
7 079 €/m²
NC
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Frejus - domaine securise - 5 chambres - au calme - vue panoramique
- Villa contemporaine d'exception : en exclusivité ! Cette résidence de 300m2, érigée en 2013, offre un cadre de vie luxueux et une vue imprenable sur l'Estérel. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle promet un ensoleillement permanent, idéal pour une qualité de vie incomparable.
Nichée au sein d'un domaine privé sécurisé, cette propriété offre quiétude et tranquillité à ses résidents, parfait pour les familles en quête d'un environnement naturel préservé.
La villa s'ouvre sur un rez-de-jardin comprenant un séjour, une cuisine et une salle à manger donnant sur une vaste terrasse avec pergola. Trois chambres en suite avec douche ou bains et deux toilettes complètent cet espace.
À l'étage, une chambre de maître avec grand dressing, salle d'eau et terrasse privative offre un havre de paix supplémentaire.
Au rez-de-chaussée, une pièce de 30m² modulable en salle de jeu ou cinquième chambre avec sa salle de douche et WC séparé, un vaste garage pour 3 voitures, une cave à vin et une buanderie sont disponibles. Un abri pour 3 voitures supplémentaires complète ce niveau.
Le terrain de 1,511 m², clos et paysager, est méticuleusement entretenu avec éclairage et arrosage automatique. Il abrite une magnifique piscine et un terrain de boules.
Cette résidence d'exception est à quelques minutes en voiture de la mer.
N'attendez plus pour découvrir cette villa contemporaine hors du commun, un véritable coup de cœur en perspective !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 17 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fréjus ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fréjus que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fréjus enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 699 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 622 545 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Fréjus (83600), réparties dans 16 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 116 536 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 736 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 812 500 €, et celle la plus chère, qui est de 1 549 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 240 m² à 250 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.platinium-realestate.com
- 71 Avenue Du 3 Septembre
- Cap D'Ail - 06320