Vente Maison 223 000 € Fréjus (83600)
- 57 m²
- 1 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 912 €/m²
NC
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20/03/2024
10/05/2024
1 mois
12891859
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3 912 €/m²
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Maison - 57m² - 1 Pièce
Une opportunité unique se présente à vous : la vente de murs commerciaux dans un centre de vacances de 1700 logements en bord de mer.
Infrastructure : les murs commerciaux intègrent un restaurant totalement équipé de 57M2 et de 25M2 de terrasse dans la seule rue commerçante du site.
Potentiel : il existe un énorme potentiel pour développer cet outil par le développement de menus du jour et d'emporter.
Cession clé-en-main : l'achat de ces murs et du fonds de commerce, soit un package sensationnel pour un démarrage de saison en Avril 2024, avec une clientèle fidèle en attente d'ouverture !
Prix de cession: 223000€
Loyer mensuel actuel : 1800€
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fréjus ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fréjus que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fréjus enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.69% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 223 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 209 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Fréjus (83600), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 292 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 142 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 223 000 €, et celle la plus chère, qui est de 365 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
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