Vente Maison 279 000 € Fréjus (83600)
- 67 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 164 €/m²
500 m²
NC
LYMY7
01/03/2024
13/05/2024
2 mois
12792342
2
4 164 €/m²
500 m²
NC
Maison 3/4 pièces 67m² fréjus
À vendre à Fréjus, dans un secteur prisé et paisible à seulement 5 minutes de la mer, cette charmante maison individuelle de type 3-4 pièces repose sur un terrain de 500 m², à proximité du magnifique Théâtre Romain et de toutes les commodités telles que écoles, commerces, hôpital. La maison offre une belle pièce de vie avec cheminée, deux grandes chambres avec rangement, une cuisine séparée, une salle de bain,wc, et des combles aménagés pour une troisième chambre. Une dépendance de 30 m² et trois places de stationnement intérieur complètent le bien. Des travaux de remise aux goûts du jour sont à prévoir. La propriété est raccordée au tout-à-l’égout. Actuellement louée, elle est classée énergétiquement F. Idéal 1er achat ou investissement locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, veuillez contacter Abdel Houari au 06 66 12 22 04. Cette offre est proposée par l’agence immobilière Art immobilier.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 16 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fréjus que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fréjus enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 279 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 263 655 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Fréjus (83600), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 326 663 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 90 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 279 000 €, et celle la plus chère, qui est de 369 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.cbrimmobilier.fr
- 1 Avenue Felix Raybaud Chez Art Immobilier
- Grasse - 06130