Vente Maison 458 000 € Fréjus (83600)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 089 €/m²
680 m²
90 m²
HEKT218
19/05/2023
16/05/2024
11 mois
4386037
3
5 089 €/m²
680 m²
90 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Vente maison 90 m² - 4 pièces - fréjus (83600)
Vente en EXCLUSIVITE ! Dans un quartier calme et résidentiel vous serez séduit par cette charmante Villa 4 pièces de 90m² (environ) complètement indépendante, construite sur vide-sanitaire et édifiée sur un terrain de 680m² bien clos et arboré. Comprenant Entrée, spacieuse Cuisine équipée de 12m² (environ) et Séjour donnant sur une Terrasse de 33m² (environ), Salle de bains avec WC, Dégagement avec placard, WC indépendant, 3 Chambres dont une avec sa Salle d'eau privative. 2 Garages dont un carrelé avec son espace Buanderie. Pour votre confort la villa est chauffée au gaz et est équipée de fenêtres double vitrage pvc, de volets roulants électriques, d'un portail automatique électrique avec visiophone et d'éclairages extérieurs sur toutes les faces de la maison. Vous profiterez aussi d'un grand Appentis pour stationner un autre véhicule à l'abri ainsi que d'un puits pour arroser (gratuitement) le jardin. Enfin la villa est idéalement placée à 10 minutes à pied du centre commercial ''Géant Casino'' et de la Base Nature, 20 minutes de la plage et 10 minutes de la gare et du centre ville de Fréjus. UNE BELLE OPORTUNITE A NE PAS RATER !!!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 31 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fréjus ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fréjus que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fréjus enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 458 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 432 810 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 22 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Fréjus (83600), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 469 629 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 150 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 390 000 €, et celle la plus chère, qui est de 540 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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